от

5,4

млн. руб.

Продаем готовый бизнес с доходностью до 11,5%

Отель международного оператора с уровнем комфорта и обслуживания 4*

Ramada by Wyndham Saint Petersburg*


*Рамада от Уиндем Санкт-Петербург

WYNDHAM — крупнейшая гостиничная сеть в мире

20

брендов

9200

отелей в более 80 странах

817 000

номеров по всему миру

Начинаем учебный год с пятёрок!

на все номера

рублей

Не является офертой, подробности в отделе продаж. Акции сентября суммируются.

ГАРАНТИЯ УЖЕ
РАБОТАЕТ
В ПЕРВОМ DIGITAL VILLAGE ПЕТЕРБУРГА
ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД НА 3 ГОДА
НА 3 ГОДА

43

000 руб

Договор регистрируется в уфрс Предложение ограничено. Подробности в офисе продаж.

приглашаем в наш новый

на объекте

Максимальная цифровизация

Для гостей
отеля

Управляй услугами
и комфортом

  • регистрация в отлее и
    взаимодействие с персоналом
  • заказ услуг и управление
    комфортом в номере
  • программы лояльности
    для постоянных клиентов

Для инвесторов
отеля

Управляй номерами
и доходом

  • оперативная информация
    по заполняемости номера,
    доходам и расходам, легкая
    коммуникация с УК
  • контроль эффективности
    управления отелем и
    эксплуатации здания

открыты продажи

Номеров
онлайн

купи номер и стань
инвестором,
не выходя из дома

Об отеле

10 000

м2

общественных пространств отельного комплекса Vertical

469

номеров в отеле

15—23

м2

площадь номеров

80

%

средняя заполняемость

Открытие отеля: ноябрь 2022

Видео со стройки

becar

ДЛЯ КОМАНДЫ BECAR НАШИ ИНВЕСТОРЫ – ЭТО ПАРТНЕРЫ, С КОТОРЫМИ МЫ ВЫСТРАИВАЕМ ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОТНОШЕНИЯ, ОСНОВАННЫЕ НА ДОВЕРИИ И ПРОЗРАЧНОСТИ


29 лет

на рынке недвижимости

200 млн

долларов инвестировано

>5500

гостиничных номеров в управлении

15000+

объектов сдано в аренду

25000+

объектов продано

+

Собственная управляющая компания

Более 50% повторных сделок среди инвесторов Becar

Уровень доходности реализованных проектов составляет 10-15%

Более 6 лет работы со множественностью собственников в отельных проектах

Регулярные мероприятия для участников клуба инвесторов Becar

Тест драйв

Компенсируем стоимость проживания 2х суток в отелях сети Vertical

*Скидки и акции суммируются

Приезжай и покупай!

Предоставляем скидку в размере стоимости билетов

вычитается из стоимости ДДУ, не более 30000 рублей, не распространяется на клиентов с регистрацией в СПБ и ЛО

Уже работающие гостиницы

Vertical
на Московском


Санкт-Петербург
Московский проспект, 73

Первый кондо-отель сети Vertical Группа Becar открыла в 2014 году. За 10 месяцев на правах эксклюзивного продавца компания Becar реализовала 80% юнитов отеля. В 2017 году инвесторы этого отеля «Vertical на Московском» получили до 17% годовых. Это стало результатом высокой загрузки отеля - 75%, что на 10% больше, чем в других трехзвездочных отелях Санкт-Петербурга. Особая награда для управляющей компании – более 1000 положительных отзывов гостей о работе отеля.

WE&I by VERTICAL


Санкт-Петербург
Большой Сампсониевский пр., 74 корп. 2

Осенью 2017 года стартовал второй проект Vertical We&I, общая площадь которого составит 17 400 кв. метров. Это новый формат для рынка Санкт-Петербурга, в котором за счет сокращения площади номеров и увеличения общественных пространств удалось отразить ценности поколения миллениалов, что впоследствии положительно скажется на востребованности и загрузке отеля. Эффективность инвестиций в апарт-отель Vertical подтверждает растущий спрос на номера и успешный опыт создания проектов.

Vertical BW Signature Collection


Москва
ул. Малые Каменщики, д.16

В конце 2018 годы Группа объявила о создании отеля в Москве. Согласно разработанной концепции, в четырехэтажном административном здании 1908 года постройки разместится upper midscale отель в стиле loft. Номерной фонд отеля, распродаваемого в розницу, составит 82 юнита средней площадью 14,5 кв.м. В основу отеля на Таганской Becar заложила принципы сочетания эргономики личных зон с проработкой общественных пространств для естественной аккумуляции сообщества интересных друг другу людей.

FAQ

Это лица, которые являются соинвесторами проекта, Привилегированные члены клуба инвесторов Бекар. Соинвестирование осуществлялось через пакетное приобретение площадей на специальных условиях. По условиям входа в проект выход осуществляется через продажу метров через брокеров проекта (= не просто на рынок) и по прайсу, согласованному с застройщиком. Сегодня они продаются дороже чем приобретались, но значительно дешевле стартовых цен от застройщика.

Доходность будет считаться от общей стоимости (ДДУ+отделка+мебель).

Отельный бренд Ramada с его огромным пулом клиентов, наработанным более чем за 80 лет + корпоративные договора и скидки с крупными игроками рынка, позволяющие по низкой себестоимости привлекать гостя. Международный бренд привлекает лояльных гостей; иностранные гости видят стабильность и ощущают себя в большей безопасности в отелях под международным брендом; централизованная система бронирования и маркетинговая политика, проводимая МО наряду с УК, повышает эффективность привлечения Гостей.

Устное - на 3 дня ФИО+тел (паспорт); Бронь ипотека, рассрочка: 30 000 руб. (2 недели)

ДДУ, кредитные договоры (если ипотека), согласие от супруга/(-ги), либо заявление о семейном положении если дольщик не состоит в браке, брачный договор, при его наличии, доверенность на представителей застройщика.

Нотариальные расходы (2-3 тыс. руб.), открытие аккредитива (от 0-3 тыс. руб.), регистрация договора (15 тыс. руб.) всего около 21 тыс. руб. При ипотеке - страхование по выбору заемщика от 0,3% до 1%

Привлечение международного отельного оператора, общие площади наполненные концептуальными решениями и множеством интерактива а так же свободный доступ гостей ко всем сервисам отеля и всего комплекса, без дополнительных платежей позволяет держать высокую загрузку отеля при стоимости проживания в нем чуть выше средней стоимости отелей – конкурентов. Низкий порог входа и не большие площади номеров минимизируют расходную составляющую собственников. Высокая загрузка в совокупности с высокой стоимостью проживания и минимализацией расходной части позволяют получать более высокую доходность.

Возможность продать быстрее, так как есть подтверждение доходности. Налогообложение данной сделки будет отличаться от продажи жилой недвижимости в зависимости от налогового статуса продавца (ИП, физ. лицо, юр. лицо)

Потому что вы приобретаете готовый бизнес с высокой доходностью. В собственность переходит большой объём общественных зон которыми будет пользоваться гость, таким образом будет обеспечиваться доходность инвестора (покупателя). То есть ваша.

Физ.лица: НДФЛ - 13% + налог на имущество - 0,1% (от кадастровой стоимости). Юр.лица (по упрощенке): Налог на прибыль (6% - по системе дохода, 7% - по системе доходы-расходы). Налог на имущество не платят. ИП (по упрощенке): Налог на прибыль (6% - по системе дохода, 7% - по системе доходы-расходы). Налог на имущество не платит. Общая система налогообложения: Юр.лица: 20% - налог на прибыль, 20% - НДС, 2,2% - налог на имущество организации. ИП: 13% - НДФЛ, 18% - НДС 0,3% - налог на имущество от кадастровой стоимости. Выше преведены ставки для налогоплатильщиков, зарегистрированных в СПб, ставки различаются в зависимости от места регистрации налогоплатильщика.

Отдача от вложений в российскую коммерческую недвижимость высока и на ближайшие пять лет в сегменте диджитал сити в Санкт-Петербурге прогнозируется ее дальнейший рост. Апарт-отель Vertical обеспечит своим инвесторам стабильную доходность за счет:

  • платежеспособных резидентов диджитал сити;
  • стартап-хаба и предпринимательской деятельности жильцов;
  • долгосрочного периода проживания в диджитал сити вертикаль;
  • франшизных возможностей развития.

Формат digital city делает объект привлекательным с точки зрения аренды, положительно влияет на увеличение числа туристов и объема финансового потока.

Поможем выбрать номер под ВАШ бюджет и цели

Нажимая на кнопку «Связаться со мной», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности