Инвестиции в отели
СОЗДАЙ
СТАБИЛЬНОЕ
ФИНАНСОВОЕ
БУДУЩЕЕ
RELAX. REFRESH. CONNECT.
НОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ
ПРОДУКТ ОТ BECAR ASSET MANAGEMENT
СТАНЬ
ЧАСТЬЮ
БОЛЬШЕГО!
Инновации сегодня не только в технологиях, мы видим их во всем, что нас окружает. Тренды и тенденции оказывают влияние на нашу повседневную жизнь и деятельность, формируя новые ценности и запросы.
Инновационный взгляд и подход к созданию эффективного инвестиционного продукта через удовлетворение запросов современного общества — это то, что Группа Becar реализовывает в своем проекте отельного комплекса

cOASIS Vertical на улице
Орджоникидзе, 44, в Санкт-Петербурге.
ВАШ
НАДЕЖНЫЙ,
СТАБИЛЬНЫЙ
ДОХОД
5
международный бренд
общественных пространств
10 000 м2
корпусов
инвестиции от
2,7
млн рублей
открытие отеля в
2022
году
ВЛОЖЕНИЯ
В ТУРИСТИЧЕСКУЮ
ИНФРАСТРУКТУРУ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ОТЕЛИ
КАК
НА ЭТОМ
ЗАРАБОТАТЬ
Мир меняется, и потребности тоже.
Новые ценности формируют новые запросы.
И если еще до недавнего времени
ценились просторные планировки
с большим количеством
дополнительных услуг и сервисов,
то сейчас в тренде Living Essentials -
узкоспециализированный набор услуг.
Фокус-сервис (от англ. "focused service") —
это must have для успешного отеля. И сейчас в фокусе общественные пространства,
высокоскоростной интернет и сервисы,
основанные на технологиях.
Также один из основных запросов — это жить, а не быть гостем, узнавать город через
социальное общение с locals.
Именно эти запросы учитывает формат Ramada Encore by Wyndham St. Petersburg на Орджоникидзе, 44.
ИНВЕСТИРУЙ
В САМЫЙ
БЫСТРОРАСТУЩИЙ
СЕГМЕНТ

НЕДВИЖИМОСТИ

ОТЕЛИ
Первый корпус отельного комплекса Coasis Vertical реализовывается под брендом Ramada Encore ® by Wyndham международного отельного оператора Wyndham Hotels & Resorts в кондо-формате и относится к сегменту Upper Midscale (STR Classification), что соответствует уровню гостиницы 4★★★★.

Особенность отельного комплекса являются объединенные общественные пространства всех 5 корпусов, доступные для гостей каждого из них. Это максимальное сочетание услуг, предложений и возможностей.

Концепция отеля Ramada Encore разработана в формате Lifestyle, особенно популярном у самой многочисленной, активной и растущей аудитории — поколения миллениалов. Основные акценты сделаны на высокий уровень комфорта, сервиса и технологичности.
ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ
ОТЕЛЕЙ НОВОГО
ФОРМАТА
В СРЕДНЕМ
СОСТАВЛЯЕТ
БОЛЕЕ 80%, ЧТО
ВЫШЕ ПОКАЗАТЕЛЕЙ
КЛАССИЧЕСКИХ
ОТЕЛЕЙ
В СРАВНИВАЕМОМ
СЕГМЕНТЕ.
РОСТ СТОИМОСТИ
номера от старта проекта до
открытия отеля
100%
в собственности
Получи чек-лист инвестора
С анализом рынка недвижимости, сравнением с конкурентами
и списком 27 фактов, которые обязательно нужно проверить на объекте.
КОНДО-ОТЕЛЬ
ДЛЯ ИНВЕСТОРА
ЗАРАБАТЫВАЙТЕ
ВМЕСТЕ С ЛИДЕРАМИ
Компания Becar Asset Management основана в 1992 году Александром Шараповым. Becar за свою почти 30-летнюю историю доказал собственную эффективность и компетентность в инвестициях, по праву став одним из лидеров рынка инвестиций в недвижимость. По состоянию на начало 2019 года в управлении Becar Asset Management находилось более 8 000 000 кв. м площадей. Сегодня Becar Asset Management проектирует, строит и успешно управляет сетью кондо-отелей Vertical. Первый отель сети был открыт в Санкт-Петербурге в 2014 году. За 5 лет портфель гостиничных проектов компании вырос, более чем на 2 000 номеров в Москве, Санкт-Петербурге и Дубае, которые были реализованы в формате кондо, а количество инвесторов, доверяющих свое финансовое будущее Becar, увеличивается с каждым днем.
на рынке недвижимости
лет
28
площадей в управлении
млн. м2
8
гостиничных номеров
2 000
сотрудников
5000
Крупнейшая гостиничная компания в мире.
В портфеле оператора 20 брендов, 9 200 отелей и более
817 000 номеров по всему миру. Глобальное присутствие
и масштаб не имеют себе равных в индустрии гостеприимства.
Инвестируя в гостиничный сегмент и выбирая кондо-формат, вы получаете дополнительный и стабильный доход, используя при этом ресурсы новой экономики.
Вложения в отельный комплекс на Орджоникидзе, 44, — это старт как для частного, так и для институционального инвестора. Это переосмысление основополагающих принципов оказания гостиничных услуг, которое
все больше и больше набирает обороты в Европе: новый взгляд на гостиничный сервис
и инновационный подход
к организации досуга
гостя вне стен номера.
Мировое имя Wyndham Hotels & Resorts и опыт эффективного управления объектами со множественностью собственников Becar Asset Management позволили сформировать уникальный инвестиционный продукт, отвечающий потребностям рынка недвижимости.
REFRESH
Это идеология
СЕТЬ
VERTICAL
Becar Asset Management-
это подтвержденный опыт работы
с кондо-форматами, компетенция управления объектами со множественностью собственников и подтвержденные доходности
в существующих проектах.


ЗАРАБАТЫВАЙ,
НЕ ТЕРЯЯ
ЗАРАБАТЫВАЙТЕ
ВМЕСТЕ С ЛИДЕРАМИ
УЖЕ МНОГО ЛЕТ ТЫСЯЧИ ИНВЕСТОРОВ ЗАРАБАТЫВАЮТ С BECAR ASSET MANAGEMENT
Номер приносит доход без личного участия инвестора: все заботы берет на себя управляющая компания.


100%
СОБСТВЕННОСТЬ
ПРОЗРАЧНАЯ
ОТЧЕТНОСТЬ
по всему циклу работы управляющей компании

доходности
ВЫБОР ПРОГРАММЫ
ЛИКВИДНОСТЬ АКТИВА
это не просто квадратные метры, а готовый бизнес
СРАВНЕНИЕ ДОХОДНОСТИ
По доходности для собственников номера в отелях
конкурируют со стрит-ретейлом, намного обгоняя
по показателям квартиры и апартаменты
.
Наши реализованные проекты приносят
собственникам до 8–15% доходности.


А стоимость номеров в действующем
отеле Vertical на Московском проспекте, 73
в Санкт-Петербурге, выросла за 5 лет
на 40%, в то время как рынок
квартир и стрит-ретейла
упал за тот же период
на 5–10%.
ПОЧЕМУ МЫ УВЕРЕНЫ
В СВОИХ ОБЕЩАНИЯХ?
Мы работаем с крупнейшими
каналами продаж и привлечения
индивидуальных и корпоративных
гостей.
1
Корпоративные соглашения
Wyndham Hotels & Resorts
и система лояльности позволят
привлечь в отель туристов
со всего света.
2
А опыт Becar Asset Management
в управлении и оптимизации затрат
положительно отразится
на эффективности объекта.
3
BECAR ASSET MANAGEMENT
почти 30 лет успешной работы на рынке недвижимости!
Категории номеров
агентский договор
доход с первого дня работы отеля
вознаграждение УК - 15%.
То есть собственник 85, ук 15%

Доходность до 23%
Доход зависит от этапа входа в
проект и формата номеров,
приобретенных в собственность.
УК работает по агентскому
договору, представляя
интересы собственника
Максимальный доход
до
23%
договор аренды
доход с первого дня работы отеля
Договор гарантированной
доходности регистрируется
в ФРС

УК берет номер в аренду
на 5 лет
Гарантированный доход

до
8,8%
количество
COMFORT
189
280
площадь
17 м2
23 м2
STANDARD
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
Форма договора
ДДУ по 214 Ф3
Единовременная оплата 100%
Специальные условия:
при повторной покупке, а также
единовременном приобритении нескольких
номеров, предоставляются индивидуальные условия
(также предоставляются индивидуальные
условия для иногородних клиентов)
Рассрочка:
индивидуальные условия
Ипотека:
Аккредитация
в нескольких банках
УСЛОВИЯ
ЛОКАЦИЯ
Отель Ramada Encore St. Petersburg расположен в удобной локации — в 10 км от аэропорта Пулково, в 20 минутах езды от современного выставочного комплекса «Экспофорум». До метро — 15 минут пешком, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. До делового и исторического центра города — 30 минут на такси. 30 минут и до Московского вокзала — станции отправления и прибытия поездов «Сапсан».
ЧТО НУЖНО СОВРЕМЕННОМУ ПУТЕШЕСТВЕННИКУ?
ОБЩЕСТВЕННЫЕ ПРОСТРАНСТВА
Удобная кровать — один из основных и самых важных запросов гостей. Матрасы, соответствующие международным стандартам Wyndham Hotels & Resorts,
однозначно придутся нашим гостям по душе.

В нашем проекте мы реализовываем идеологию RELAX, вкладываемую в бренд Ramada Encore ® by Wyndham: в первую очередь, гостю необходим полноценный и качественный отдых.

Все 5 корпусов отельного комплекса мы объединили переходами,
сформировав таким образом единые общественные пространства.
Разнообразие размещаемого функционала в шаговой доступности сделает пребывание гостей комфортным и интересным. В комплексе представлен широкий спектр возможностей для работы, отдыха и общения.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ
ПРОСТРАНСТВА
ЦЕНТР ПРИТЯЖЕНИЯ ОТЕЛЯ
RAMADA ENCORE ® BY WYNDHAM

ЭТО МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ
ОБЩЕСТВЕННОЕ ПРОСТРАНСТВО,

объединяющее лобби, фронтдеск, рабочие и ресторанные зоны.

Это место встреч, знакомств,
общения, культурной жизни отеля.
Это то место, где ты не FOREIGNER,
а LOCAL.

В своем проекте Ramada Encore St. Petersburg Группа Becar делает акцент
на удовлетворении запросов современных путешественников-миллениалов, сочетая
эргономичные планировки и насыщенность разнообразным функционалом
с первоклассным сервисом от международного бренда.
ОДНИМ СЛОВОМ, CONNECT
Разнообразие общественных зон: от тихого lounge и коворкинга до
активных party zones, выставочных и концертных площадок.

Многофункциональный конференц-зал, трансформируемый
под необходимое количество участников, — то, что нужно
для бизнеса и agile-встреч.

Высокоскоростной интернет для
digital-addicted persons.

Рестораны на любой вкус и кошелек:
от классического обеда до grab & go
и foodmarket.

Дизайн номеров в стиле
like at home, который дает
ощущение домашнего
комфорта для всех,
кто хочет отдохнуть.
3 основных принципа бренда
Ramada Encore, нашедших
свое воплощение в
реализовываемом
Becar Asset Management
отельном комплексе на улице
Орджоникидзе, 44,
Санкт-Петербурге.
Узнать больше
Начать создавать свое стабильное финансовое будущее вместе с BECAR и
Ramada Encore ® by Wyndham St. Petersburg
Меня интересует
Предпочитаемый вид связи
Галерея
Интерьер и планировка номеров
В соответствии с фирменными стандартами
Ramada Encore ® by Wyndham St. Petersburg
Получи чек-лист инвестора
С анализом рынка недвижимости, сравнением с конкурентами
и списком 27 фактов, которые обязательно нужно проверить на объекте.
Санкт-Петербург
Большой Сампсониевский проспект, 61А
Бизнес-центр «Бекар»
+7 (812) 490-70-05
Ramada Encore St. Petersburg
Москва
Дубининская улица, 53, строение 5
Бизнес-центр «Квартал-сити»
+7 (495) 463-80-80
До скорых встреч!
cOASIS
VERTICAL
BECAR
проекты
Мы в соц. сетях
Санкт-Петербург,
Большой Сампсониевский проспект, 61A, бизнес-центр «Бекар»
+7 (812) 490-70-05
г. Санкт-Петербург, ул. Орджоникидзе, д.44
Контакты
Москва
дубининская улица, 53, строение 5 бизнес-центр «квартал-сити»
+7 (495) 463-80-80
Получите полную информацию
Заполните форму ниже: